日本房地產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)
一、投投資回報(bào)率較國(guó)內(nèi)十分穩(wěn)定且豐厚
和中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)不同的是，日本房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定、利潤(rùn)豐厚。拿東京來(lái)說(shuō)，花2000萬(wàn)日元左右的資金購(gòu)買的物件，年利潤(rùn)可達(dá)6～15%。而對(duì)比國(guó)內(nèi)一線城市，僅為2%左右。再除去各種費(fèi)用以后，利潤(rùn)更是微乎其微。
二、房屋質(zhì)量高
中國(guó)在售的大部分商品房都是毛坯房，不帶裝修。日本的在售房都是精裝修，采用最新的建筑施工，并且配全套設(shè)備。與國(guó)內(nèi)相比，日本房產(chǎn)的價(jià)格較低。
三、日本土地永久產(chǎn)權(quán)
日本土地是永久產(chǎn)權(quán)，中國(guó)土地多為國(guó)家所有或集團(tuán)所有。土地的使用年限，多是根據(jù)土地的適用類型來(lái)劃分。住宅用地為70年，工業(yè)用地為50年。而到了日本，不用糾結(jié)土地屬性的同時(shí)，可以擁有永久所有權(quán)。
四、方便子女在日本留學(xué)
很多留學(xué)生出國(guó)成功，但是生活條件較差，生活辛苦。想讓孩子在日本留學(xué)生活更為安穩(wěn)，可以在日本購(gòu)房，為孩子提供一個(gè)更加舒心的空間。日本文部科學(xué)省公布的日本學(xué)生支援機(jī)構(gòu)的“自費(fèi)外國(guó)留學(xué)生生活實(shí)情調(diào)查”結(jié)果顯示，有56.3%的留學(xué)生希望畢業(yè)后在日本就業(yè)。業(yè)主自住后，如果子女畢業(yè)或者有空房，還可以掙租金或者高價(jià)出售。
五、日元結(jié)算，避險(xiǎn)資產(chǎn)
日元的避險(xiǎn)屬性非常強(qiáng)，大規(guī)模的外匯儲(chǔ)備，如今日本已連續(xù)超過(guò)20年坐穩(wěn)全球最大凈債權(quán)國(guó)的位置，對(duì)外凈資產(chǎn)余額遠(yuǎn)超大部分發(fā)達(dá)國(guó)家。
六、未來(lái)10年黃金發(fā)展期
日本在2020-2030年這十年將是黃金發(fā)展期，2021東京奧運(yùn)會(huì)，2025世博會(huì)等眾多大型國(guó)際賽事活動(dòng)，將給日本帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，人工智能、大數(shù)據(jù)系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)、機(jī)器人、醫(yī)療業(yè)等新產(chǎn)業(yè)的研發(fā)應(yīng)用將會(huì)迎來(lái)大爆發(fā)，推動(dòng)其經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度快速增長(zhǎng)！日本房產(chǎn)投資服務(wù)熱線：400-633-3343，成都移民中介圣捷出國(guó)您的專屬海外資產(chǎn)配置專家。
